胡慶瑩

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內容來自sina新聞

當代總裁張鵬承擔社會責任助企業長遠發展

  當代置業是一傢一直以開發綠色節能建築為專長的開發商， 當代的總裁張鵬對記者表示："我們一直就是'簡單專註'把綠色節能作為我們的核心，為社會減少建築垃圾，把產品做成可收藏的藝術建築。"

  在今年的政府工作報告中，國傢對於節能環保的產品給予瞭前所未有的支持力度，這讓當代置業也信心倍增，張鵬表示："我們堅持瞭這麼多年的綠三重二胎借貸二胎年息色建築，也一直盼望政府有這樣的政策出臺，如今有瞭政策的保駕護航，當代有信心做得更好。"

  做一傢有綠色血統的房企

  走近當代置業的辦公地點，記者就發現這裡的環境極為舒適--簡約的裝修、新鮮的空氣、可循環使用的耗材，當代把每一個細節都做到瞭綠色節能。

  張鵬介紹道："當代在一開始的時候，戰略就非常清晰，一定要找到一條不可被替代的發展道路。企業未來發展要有核心專長，所以13年前當代就開始做綠色建築，一天都沒猶豫過。前些年公司把大量的精力都放在瞭如何節能、如何讓房子舒適、如何讓它成為一個百年建築方面下瞭特別大的功夫。"

  在張鵬眼中，正是當代這種勇於承擔企業社會責任的決心，使得當代能夠越來越好，他說："正因為這樣，當代經歷的經濟危機和房地產形勢不太好的時期，但都非常平穩的度過瞭，沒有大起大落。包括今年，不少人都在持幣觀望，但是當代在售的樓盤都比較平穩，而這平穩的去化的過程中40%以上是來自老業主的支持。他們雖然也會說產品有這樣那樣的缺點，但同時也會覺得住在裡面很舒適。"

  環境污染加劇促使當代脫穎而出

  目前的人們越來越關註環境建融屏東霧台建融污染的問題，綠色建築的理念也在也被越來越多的人認可，這無疑是使一直堅持綠色節能建築的當代在眾多房其中脫穎而出。

  張鵬介紹道："目前的環境污染問題對當代的銷售業績有非常大的影響。當代有三條產品線，每條產品線技術特征都不太一樣--萬國城和當代MOMA，它應用的技術是最全的，我們從歐洲引進的這套主動節能技術，空氣過濾、天棚輻射、地源熱泵、外圍結構、防水，這是整個技能技術的集成；上品格MOMA，面對的是中端客戶，從成本和客戶需求的角度出發對技術系統做瞭一些調整；滿庭春MOMA，應用於剛需，目前都建在長江中下遊，住戶可以享受冬暖夏涼的居住環境。去化率非常的高。"

  張鵬反復強調，當代的住宅使用的一整套節能系統，而並非某個單獨的技術，他說："我也看到很多開發商也在做綠色建築，但那隻是對節能、低碳等某個單項技術的應用，所以最後很多都沒有堅持下去。"

  綠色健康不是奢侈品而是必需品

  另外，張鵬還透露，目前當代正在做的一件事是把剛需樓盤也嵌入新風置換系統。他說："當代的剛需產品現在也在做可以置換新鮮空氣的新風系統銀行公會債務協商機制二胎年息，今年公司把滿庭春產品線又細分瞭幾個品類，普配、標配、高配，普配就是做好被動節能；標配就是可以冬天輔助供暖夏天輔助制冷有24小時熱水；高配，就是把我們的分戶式的新風系統也引入到滿庭春產品線裡邊，這個產品我們要在今年實施出來。"

  在張鵬看來，綠色節能並不意味著高端人群專享，他說："經過這麼多年的研發，當代的成本已經跟同樣檔次的房子沒有什麼區別瞭，因為它已經標準化瞭。采育的自住房就是一個很好的例子，這個項目采用的整個的被動節能系統，墻體、外圍護結構都要跟其他普通住宅有所不同，這個項目可以節能65%以上。同時當代也是讓消費者看到，這種節能的產品不僅適合於中高端，也適合於普通大眾。"

  更看重企業的可持續性發展

  張鵬跟很多地產商的看法一致，認為中國的地產業還有10-15年的黃金時間，而15年後呢？什麼樣的企業能夠走得更遠，他認為："如果說地產行業飽和瞭，那麼在這種情況下什麼樣的企業能脫穎而出呢？反而不是那些瘋狂拿地建房的企業，還是要承擔一定的社會責任的公司才能走得更長遠。因為消費者對於居住的需求越來越註重舒適度、健康、環保，而不是到處去投資不動產。"

  張鵬還說："那些願意承擔社會責任的企業，有很多值得我尊敬，這樣的開發商我認為在未來的10年、20年、30年甚至更長的時間都有競爭力。從這個角度來講，我也認為當代綠色節能這條路是要堅定的走下去，最終也會被業主、投資人所看好。很多長線的投資人就是看好我們的題材，看好企業發展的戰略，才給與我們的鼎力支持，使我們最終成功的上市瞭。"

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/20012695186.shtml

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