胡慶瑩

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樂居宣佈6月28日推出首屆微信購房季
微信購房季
  領先的房地產O2O整合服務平臺樂居控股有限公司(紐交所代碼：LEJU)今日宣佈，將於6月28日推出為期一個月的首屆"微信購房季"活動，通過與目前最火熱的移動社交平臺微信的合作，為購房者提供全新的微信購房方式，並為合作開發商提供基於微信的全面移動營銷解決方案。
  此次活動，樂居將聯合全國數百傢開發商，數千個樓盤，為購房網友提供包括特價房、購房基金、裝修基金、物業基金、傢電基金、旅遊基金，以及海爾智能傢電、京東購物券等在內的七重紅包豪禮，紅包總價值預計將近億元。屆時，購房者隻要輕松掃一掃二維碼關註活動樓盤的微信售樓處(樂居定制的微信公眾號)，即可參與活動抽取紅包。同時，購房者也可以將微信購房季紅包分享到朋友圈或他的好友，讓他們也參與到活動中來。這也將是房地產互聯網行業在微信平臺上的首次全國性影響力大活動。
  據瞭解，樂居與騰訊達成戰略合作以來，雙方團隊緊密配合，截止目前已經有超過16000個樓盤開通瞭樂居微信售樓處，覆蓋全國近百個城市。除生動展現樓盤信息外，微信售樓處還提供瞭實時推送樓盤信息和優惠政策，一鍵式購房咨詢，手機預約看房班車、獲取獨傢房產電商優惠等多種服務功能。網友通過微信售樓處，還可以直接和入駐微信售樓處的售樓員實時聯系互動，預約看房。此次活動將依托微信售樓處，以微信紅包為主線，通過微信紅包的抽取與分享，極大程度擴大樓盤微信售樓處的關註度和傳播面，讓有意向的購房者通過微信售樓處，更方便、更快捷、更互動地瞭解樓盤，獲得服務，進而促進交易的達成。而對於開發商，通過微信購房季的活動，可以擴大其微信售樓處的影響力，進一步縮短樓盤項目與購房者之間的交互距離，從而實現精準營銷。
  今年3月，樂居在行業內率先推出瞭移動電商1.0平臺，並在新浪微博平臺為30000多個樓盤開通瞭微博售樓處，實現瞭樓盤在移動社交平臺上的初步營銷。而此次微信售樓處的整體上線，與"微信購房季"活動的推出，必將進一步推動房產移動營銷的全新模式。"微"時代，小圈子影響大趨勢，房產行業的"指尖時代"已經觸手可及。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-20/19172786080.shtml

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青島軌道交通:建83平方公裡世界動車小鎮

  《青島軌道交通產業開發區總體規劃》(2013-2030)日前通過由國傢發改委、國傢工信部及國內知名專傢組成的專傢評審組評審，從昨日起開始公示，這意味著我市著力打造的十條千億級產業鏈之一--軌道交通產業確定瞭綱領性發展脈絡。
  優勢
  全國六成動車組都是城陽造
  規劃方案顯示，青島市軌道交通產業開發區位於城陽區西北部。規劃范圍北至城陽區與即墨邊界，西至桃源河濕地控制線，南至向陽二號路，東至棘洪灘街道辦事處邊界，總面積約83平方公裡。
  城陽區相關負責人介紹，該區域是目前國內最重要的整車生產基地之一，擁有南車四方股份[0.00% 資金 研報]、四方龐巴迪、四方有限等整車制造企業，動車組份額占全國60%，城軌地鐵份額占全國25%。規劃提出，青島軌道交通產業區將著重發展五大產業：一是整車制造，包括高速動車組、城際動車組、地鐵車輛等；二是車輛配件，包括9大關鍵技術、10項主要配套技術等；三是車輛維修，如動車組主機廠維修、濟南局配屬動車組維修、青島地鐵車輛大架修等；四是有軌電車全產業鏈，如有軌電車整車制造、車輛零配件、車輛維修、軌道機械設備、機電系統等；五是其他配套產業，如機電系統、信息技術、新能源、新材料等。
  定位
  世界動車小鎮生態宜居新城
  此次青島軌道交通產業開發區設定的近期規劃期限為2013-2020年，遠期規劃為2021-2030年。整體規劃原則是貫徹兩化互動，產城一體的原則；貫徹區域協調，城鄉統籌的原則；貫徹生態優先，資源集約的原則。
  開發區的定位為"世界動車小鎮，生態宜居新城"。總體目標是將青島軌道交通產業開發區建設成以軌道交通裝備制造產業為主導，集居住、休閑、商貿、文化、旅遊為一體，產城融合、宜業宜居的現代化產業新城。其經濟目標是到2020年，軌道交通產業產值達到1000億元以上；到2030年，達到2000億元以上。
  青島軌道交通產業開發區的發展規模是，2030年開發區總人口約28萬人，其中常住人口約20萬人。規劃城市建設用地為39.6平方公裡。
  打造島城千億級產業鏈
  在4月底舉行的2014中國·青島城市軌道交通管理和技術創新研討會上，我市發佈的最新數據顯示，至2013年底，全國19個城市(不含香港)開通軌道交通運營線路總長2530多公裡；33個城市開建城市軌道交通線路；全國城市軌道交通運營、在建、規劃城市總數超過瞭54個，規劃路程超過14000多公裡。青島城市軌道交通目前有兩條線路同時在建，2020年以前共規劃建設8條線路。按照規劃，青島市2015年-2020年每年都會有一條線路投入運營，一條線路開工建設，估算總投資1623億元，總規劃19條軌道交通線路，總長815公裡。
  青島軌道交通產業已經成為全市工業經濟發展增長的優勢力量，青島已經成為國內軌道交通裝備生產相對集中的地區，全市軌道交通裝備產業規模以上企業26傢，高速動車組整車生產占全國的50%以上，輕軌地鐵車輛生產占全國的20%左右，高檔鐵路客車研發與制造方面處於國內領先地位，動車組和地鐵車輛關鍵技術已經達到國際行業一流水平。(記者劉蘭星)
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-22/08132786679.shtml

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雅戈爾嘗地產苦果存貨239億 降價虧本保價滯銷
  原創：
  馬雲網購打壓房價論在沈陽行不通 樓市完爆購物軍團

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碧桂園鉅獻青島 打造湖心島上至美學區房
  【摘要】碧桂園集團匯集22載房地產開發經驗，於青島市城陽區動車小鎮，打造湖心島上至美學區房--青島碧桂園。項目地處城陽區核心地塊，區位價值潛力無限。碧桂園集團把握先機，選址於此，期待在城陽區棘洪灘打造一座繁華之城。
  伴隨重點學校的高門檻以及學區房價格的飆升，孩子的教育問題成為很多傢長的頭等難題。2014年碧桂園攜22年造城經驗首入青島，打造湖心島上至美學區房，"用心之作"滿足城陽乃至整個青島市民的居住夢想！

  精英教育：碧桂園業主優先入學
  青島市城陽區實驗小學是一所省級規范化學校，教學成績優異，先後獲得全國外語教學示范學校、全國創新教育先進學校、全國中小幼科技教育實驗基地、山東省教學示范學校、山東省校本培訓示范學校、山東省英語特色學校實驗基地等90餘項市級以上榮譽稱號。而伴隨"劃片招生，就近入學"等政策的出臺，能讓孩子入讀"城陽實驗小學"成瞭很多城陽及周邊市民的願望。
  碧桂園入駐青島，深入考察本地市民居住需求，精心選址城陽區棘洪灘街道旁。引進城陽實驗小學分校(36班)、幼兒園(15班)，配備優質師資、教育力量，碧桂園業主子女享有優先入學權，未來業主無需擔憂孩子教育問題。

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春節來連遊客帶熱短租房市場 租金漲30%
  業內：方便實惠的背後存在監管空白
  回傢票難買、全傢來連過年......記者走訪發現，春節是本市租房市場的淡季，但一種建立在房屋短期租賃基礎上的新興傢庭式住宿模式受到瞭遊客的歡迎。但在短租房興起的背後，還存在一些監管上的空白。
  遊客：來連過年選擇短租房