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9月份北京土地市場延續此前的熱度,尤其是實力房企拿地熱情不減。
4月份以來,隨著資金壓力的減輕和市場的回升,房企拿地進入高峰期。同時政府推地力度加大,並不乏優質地塊,也促成瞭當2胎銀行業務任何問題免費諮詢前高溢價率的出現。
內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-29/15122436424.shtml
北京住宅土地市場已連續數月量價齊升,且出現不少高溢價率和高價成交的地塊。21世紀不動產北京區域總經理寇海龍分析,一方面,政府加大土地供應量,努力緩解樓市供需矛盾,供應加大是成交增加的基礎;另一方面,房企現金流充裕,部分全國性房企實力雄厚,對優質地塊的爭奪激烈,導致高溢價率房貸二胎 房貸二胎貸利率多少免費諮詢試算和高價地塊頻出。
21世紀不動產三季度北京宅地成交漲1.7倍建地 建蔽率
寇海龍稱,10月後計劃出讓的住宅用地地塊還有15宗,四季度預計土地供應仍不會減少,這在一定程度可以起到緩解土地供求矛盾的作用。但與眾多房企集中回歸一線城市搶地的需求相比,政府的供地壓力仍然很大。
據21世紀不動產北京安信瑞德市場研究部的監測數據顯示,今年1-9月北京市住宅用地總成交土地44宗,同比增加20宗。整個土地出讓金1155億,同比去年648億,增長幅度78%。住宅土地出讓金752億,同比去年276億,增長幅度172%。其中,三季度北京住宅土地出讓金377億,同比去年224億,增長幅度68%。9月份成交3宗,平均樓面價22592元/平米 ,溢價率為52.6%,較8月份環比增長15.2%。
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