胡慶瑩

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  據中國之聲《央廣新聞》報道，近日，北京首套房貸利率出現松動跡象，北京農商銀行給出低至9折的優惠。

  根據《法制晚報》的報道，北京農商銀行最近兩天剛重新啟動瞭房貸業務，並且給出瞭首套房貸利率9折的優惠。除瞭農商銀行以外，其他的銀行還是保持年初基準利率或者是上浮5%為主。從辦理的時效上來看，雖然目前隻有那麼一傢銀行首套房貸利率出現瞭打折優惠，但是多傢銀行的放貸時間縮短，此前由於銀行放款額度限制、錢款緊張等等原因，放款的時間大多數都是在3個月左右。而現在，多數銀行的放款時間都是在5到10個工作日，在證件齊全的情況下，甚至有人隻用瞭一天就拿到瞭貸款。

  據此，就有業內人士表示房貸利率有松動的跡象。但也並不是所有人都這樣認為，也有業內人士認為個別銀行特別是中小銀行因為網點少等等原因，占的市場份額很小，為瞭在當前整個樓市不景氣的大環房子二胎借款境下，競爭市場份額，會有一些優惠，但這並不是主流。

  從記者瞭解的情況來看，現在甚至有機構用"冰點"來形容北京樓市。根據我愛我傢市場研究院的統計，在剛剛過去的五一假期，北京樓市的成交總量隻有200套，同比減少85.48%。其中新房169套，同比減少68.29%；二手房成交31套，同比減少90.03%。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-10/09062725091.shtml

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