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  原政策規定人均月可支配收入在1600元以下 (含1600元)、人均財產在5萬元以下(含5萬元)的才可申請廉租房,而新政標準提高到瞭傢庭人均月可支配收入在2100元(含)以下、人均財產在8萬元(含)以下即可。

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  廉租住房租金配租傢庭的差額補貼方案,也有瞭一定的變化。以3人傢庭為例,按基本租金補貼標準實施補貼的傢庭不變,依舊為人均月可支配收入在1200元(含)以下;按基本租金補貼標準的70%實施補貼的傢庭,則由此前的人均月可支配收入在1200元(不含1200元)~1600元(含1600元),提升到瞭1200元(不含1200元)~1700元 (含1700元);並新增按基本租金補貼標準的40%實施補貼的對象,為人均月可配收入在1700元 (不含1700元)~2100元 (含2100元)的傢庭。

新聞來源http:/桃園平鎮農地貸款/bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-12/08102068296.shtml

上海經適房又降門檻 單身人士最小25歲可買

  不過,薛建雄表示,如果上海像現在這樣長期持續提高經適房門檻,那麼早晚會對高房價產生抑制作用。

  上海易居房地產研究院研究員嚴躍進指出,這一政策細化瞭廉租住房租金配租傢庭的差額補貼方案,有利於相關階層廉租房租金等成本的下降。

  在經濟適用房方面,此次政策同樣對申請的門檻做瞭進一步的降低。原先的三口之傢申請經濟適用房的標準為傢庭住房建築面積在45平方米以下,如今提升到瞭60平方米。政策中還就目前較為關註的單身申請人士的年齡進行瞭調整,變為男性28周歲、女性25周歲。

  雖然,這是上海4年來第4次提高經適房申購門檻,但短期來看,其積極調控上海房地產市場的土融建融雲林斗南土融建融效果依然有限。

  中房信分析師薛建雄認為,目前保障房還差兩個大問題沒解決。其一,公共租賃和共有產權房的供應還太過集中,需要加多樣化的供應,以滿足分散的需求物點。其二,數量更大的外來務工人員,也更需要保障房,下一步如何對外來務工人員開放保障房也非常重要。上海中原物業顧問有限公司研究總監宋會雍指出,保障房門檻雖有降低,但主要局限於戶籍人口,且僅有幾千套的規模,對上海2000多萬人口而言,不具有太大的現實意義。

內容來自sina新聞

  

  4月11日,上海市住房保障與房屋管理局在其官網上公佈瞭《本市調整和完善住房保障分配供應政策》。上述政策降低瞭廉租房的申請門檻,並進一步細化瞭廉租住房租金配租傢庭的差額補貼方案。
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胡慶瑩

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