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信貸松綁顯效 分析稱房地產市場或將觸底反彈

國傢統計局公佈“2014年1-10月份全國房地產開發和銷售情況”。整體來看,一系列松綁政策已經產生信心提振作用,止跌效果明顯,房地產市場有可能會觸底反彈。

內容來自sina新聞

??首先,房地產開發投資主要指標均有不同程度增長。2014年1-10月份,全國房地產開發投資77220億元,同比名義增長12.4%,增速比1-9月份回落0.1個百分點。

??其次,在商品房銷售和待售情況方面,由於前半年市場下行,銷售情況同比均有下滑。前10個月商品房銷售面積88494萬平方米,同比下降7.8%,降幅比1-9月份收窄0.8個百分點。其中,住宅銷售面積下降9.5%。商品房銷售額56385億元,下降7.9%,降幅比1-9月份收窄1個百分點。其中,住宅銷售額下降9.9%。

??此外,在房地產開發企業到位資金情況方面。1-10月份,房地產開發企業到位資金100241億元,同比增長3.1%,增速比1-9月份提高0.8個百分點。

??中原地產首席分析師張大偉指出,10月單月銷售數據同比跌幅明顯放緩。信貸松綁對市場的影響非常積極,由於信心得到提振,大部分市場成交都上漲瞭,止跌已經明確,但反彈的2胎房屋任何問題免費諮詢實際幅度依然要看後續信貸釋放情況。張大偉認為,如果出現1-2次定向或者全面降準,樓市將會很快反彈。預計四季度市場成交量將比前三季度進一步增長。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-17/08015939899776320718304.shtml

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胡慶瑩

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