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房產稅推出後房價不會應聲而落
??賈康:房產稅改革不可避免2順位房貸銀行年息
??“2016年,也就是後年財稅改革基本要建成,房地產稅方面,人大已經表態要盡快進入立法程序,這個過程一年是最基本的,也有可能走兩年,這個改革是不可避免的。” 財政部財政科學研究所原所長賈康在昨日舉辦建地貸款高雄永安建地貸款的2015年中國房地產新年峰會上表示。
??不過,他表示,中國的房地產稅的制度框架並不是照搬美國普遍征收的模式,“總體來說不能是美國的這個辦法,見到一平方米征一平方米,如果這樣做,整個社會接受不瞭。”
??賈康同時認為,從保有環節征收房地產稅,正面效應是有利於促進房地產市場的健康化。賈康認為,房地產稅將影響以後房地產市場大量的買房人的選擇,“很多的買房者會考慮不再首選大戶型,會考慮還是更實惠一些,買一個中小戶型,這將影響開發商對於市場的預測。”
??不過,賈康認為,房地產稅收推出來之後,房地產的價位並不會應聲而落,“未來有4億多的人從農村轉入到城市,購買力的需求使得中心區域的樓市平均價位表現為上揚曲線,房地產稅不會改變這個曲線的基本模樣,但是會使這個曲線不會太陡。”
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08245963460817050724606.shtml
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