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內容來自sina新聞

央行4月20日起下調人民幣存款準備金率1個百分點

??新浪樂居訊 中國人民銀行決定，自4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點，對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點，並統一下調農村合作銀行存款準備金率至農信社水平。中國人民銀行決定，自4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點，對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點，並統一下調農村合作銀行存款準備金率至農信社水平。

??結構分析：

??偉業我愛我傢分析師宋輝表示，首先，降準是穩定宏觀經濟的貨幣手段。一季度經濟增速下滑明顯，經濟基本面臨承壓的情況，寬松貨幣的主要目的是穩定宏觀經濟的手段，在“穩定住房消費”和“去庫存”的背景下，樓市將在一定程度上受益；其次，對購房人來說按揭的難度將降低，貸款審批效率將有所提高，同事，利率折扣也可能隨著市場貨幣供應量的增加而再度降低，對購房人貸款買房形成利好，降低償貸成本。而對於開發商來說，資金鏈緊繃的情況將再度有所緩解，但在樓市存量較大而需求疲軟的情況下，漲價銷售依然不是理性的策略。降準將使得開發企業迎來去庫存、回籠資金的良機。

?民間房屋二胎胎房貸二胎年息借貸增貸轉貸?鏈傢地產市場研究部分析師李巧玲分析認為，本重劃區 桃園貸款全省皆可處理次1個點算是自2008年以來第二次大幅度降準，那時候也是政府密集救市期。此次大力度降準，對於市場實際的交易和預期影響都會比較大。從去年四季度以來到現在，多次降準、降息以及二套調整，這些都是刺激市場的政策，這些在現在看來特別是3月份和4月份對於一線城市已經起到拉動作用瞭。具體到北京，從二手房來看，從市場的實際表現來看，3月份和4月份成交量增長的比較多，特別是4月上半月，新增房源以及新增客源的增長已經達到歷史最高的水準，可以看到購房人經過前幾次市場政策調整，已經感覺到市場預期向好，因此現在已經停止觀望積極入市。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-19/17585995495522004414787.shtml

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