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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-23/08092743460.shtml

近六年八成重點城市住宅供大於求

  易居研究院昨日發佈的最新報告顯示,2008年至2013年6年期間,35個重點城市中,有29個城市商品住宅呈現瞭供大於求的關系,其中,蘭州、昆明和海口的供應壓力最大,供求比分別為1.64、1.41和1.35。



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  同時,有6個城市呈現瞭供小於求的特征:廈門、福州、大連、西寧、成都和北京,供求比分別為0.99、0.98、0.93、0.93、0.92和0.86。

  報告顯示,2008年至2013年,35個城市商品住宅供求比分別為:1.30、0.88、1.13、1.42、1.09和1.08。可以看 出,2009年呈現明顯的供小於求的狀況,市場成交熱度明顯。這也是2010年調控加碼的一個原因。而2011年供大於求的特征很明顯,這和限購限貸政策 帶來的沖擊有很大的關系。到瞭2013年,供求關系逐漸平衡。



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胡慶瑩

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