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內容來自sina新聞

  從政府的層面看,首先要統籌整個商業網點的佈局和商業網點的差異化發展。其次,引導經營者提升商圈輻射范圍,吸引珠三角其他地方的市民到桂城消費。再次,我們計劃建立零售商業協會,由協會去統籌、分工,避免同質化競爭。最後,今後政府將更加著力於主題商業的引進。

  "可能有的購物中心未能集聚足夠的人氣",桂城街道辦主任唐賽光坦陳,近幾年桂城商業發展快速,目前已經開業的購物中心有13座,籌建和待建的購物中心仍有11座。但桂城商業的發展不是政府主導下的結果,是市場選擇的結果,這表明投資人對前景充滿信心。而未來幾年,桂城經濟規模、產業結構、人口素質、購買力等等都會提升。所謂"十萬白建融新北萬里建融領進桂城",不會需要太長時間。

  桂城街道辦主任:這是市場的選擇天母法拍撤回

  掛金融高新區"羊頭"賣房地產"狗肉"?回應:130多傢企業進駐,是實在的高新區



  唐賽光:金融高新區是一個實實在在的高新區,目前已經進駐的金融和金融相關的企業有130多傢,具體的產值我不大記得瞭,從業人員目前大概有2萬人從事金融以及金融相關的企業。現在,A IA、PIC C等公司已經開業,佛山民間金融街也進駐瞭近20傢的小額貸款公司。同時,廣發銀行、匯豐銀行、招商銀行、光大銀行等金融機構將會陸續進駐,所以金融高新區是一個實實在在的高新區。一些住宅的安排是為高端人才提供便捷生活居住配套的需要。前兩個星期,畢馬威佛山公司開業的時候,畢馬威高層跟我們說,這裡的環境真好,我也從廣州搬來這裡辦公,還要搬到這裡住。

  網友"道說南海":有人說千燈湖片區是掛著金融高新區的"羊頭",賣房地產的"狗肉",唐主任你一定不認可這個說法吧?請透露一下,究竟現在有多少金融高新企業進駐,金融業的年產值有多少,從業人員又有多少?

  上午9時10分,桂城街道辦主任唐賽光、大瀝鎮長劉宗陽、裡水鎮長黃慶添早早來到南海迎賓館與網友隔空對話。訪談開始後,網友就"將"瞭桂城街道辦主任唐賽光一"軍"。網友尖銳發問,當前桂城大型購物中心密集,但部分商場人流稀少,店鋪冷清,桂城是否有如此大的商業體量?唐賽光回應稱,政府會統籌商業網點的佈局和商業網點的差異化發展,將建立零售商業協會,避免同質化競爭。

  大瀝鎮長劉宗陽很快也接到瞭棘手的問題,"提起桂城會想到千燈湖、金融高新區。提到獅山,會想起大學城、一汽大眾。但提到大瀝,我現在什麼也想不起。大瀝如何創造新輝煌?"劉宗陽笑著表示,大瀝會繼續發展有色金屬、鋁型材、內衣產業,利用好超過800億元的民間資本,此外大瀝會在5萬畝舊廠房、舊物業上"做文章"。他信心滿滿地稱,大瀝會從"黃金大瀝"向"鉆石大瀝"轉變。

  佛山市零售商業行業協會名譽副會長伍迪安表示,桂城已成為佛山最繁榮的商圈之一,但因密集多個購物中心,已出現一些商業飽和現象,"有些商場招商難,一年都難引進一個超市"。他建議,商場應準確定位,差異化競爭;同時,政府也應根據當地消費能力做好網點規劃,不能一窩蜂上馬項目。大型購物廣場的實體店,還需加入電子商務同時運營。

  南都記者會後采訪瞭南海廣場推廣部門主管李敏霞。在她看來,近年來桂城密集上馬的大型商業購物廣場,已帶來同質化競爭。"此前我們商場的人流、銷售額每年升幅都在30%-40%左右,但近兩年升幅大多數時間是個位數增長",李敏霞表示,目前,南海乃至佛山雲集瞭40多傢大型購物商場,幾乎達到廣州水平。但品牌經營上,各商場同質化程度高。

  近幾年來,桂城大型購物中心雲集,引起網友關註。網友@阿達啊啊啊啊啊啊表示,"每次去桂城保利水城,看到除瞭吉之島以外,裡面那些商鋪售貨員永遠比客人多,生意很淡。還有城市廣場、時代廣場也一樣,好多店鋪難以為繼,很多空鋪開不瞭張,現在又整個萬達廣場出來,請問唐主任你看好不看好?"網友@陳鉅鵬也對這一現象頗為擔心,"桂城形成瞭多個商業中心,是否有這麼多的商業潛力?"

  千燈湖北面湖水抽幹 又要賣地啦?回應:千燈湖不縮水,在建升級版市政公園

  [商界聲音]





  商場銷售額漸淡 同質化嚴重



  應做好網點規劃

  網友:商場雲集 售貨員比客人多

  [熱點問答]

  "金融高新區是不是掛羊頭賣狗肉?""時常聽聞有黃、賭、黑問題,劉鎮長打算如何整治?"昨日上午,南海區鎮領導微訪談首場活動舉行,網友們隔空凌厲發問,桂城、大瀝、裡水三位鎮長一一"接招"回應。而今天,獅山鎮以及羅村社會管理處的鎮長(主任),也將上線"南海區微訪談"。

  短短的兩個小時,三位鎮長已先後回應瞭20多位網友的提問。截至下午2時,新浪微博、騰訊微博、廣佛都市網視頻圖文直播共吸引59.6萬網友圍觀,共計收到網友提問1804條。

桂城有13座購物中心 還要再建11座

  網友藍小溢:前段有幸登上A IA的樓頂,往下一看,驚奇地發現千燈湖北面好大一片湖水完全被放幹掉瞭,好像正在填土。想問唐主任,這片湖是不是又要拿去賣地啦?千燈湖還會繼續縮水嗎?

  唐賽光:請廣大市民放心,千燈湖隻會越來越好,不會縮水。現在所看到的放幹水的區域是千燈湖三期市政公園提升的工程,整個工程計在2014年底完工,到時候大傢會看到一個更大、更漂亮的公園。

  裡水打造夢裡水鄉的底氣何在?回應:佈局後意猶未盡,還會不斷投入

  網友@行者阿飛:說到裡水打造夢裡水鄉,不僅九江人笑瞭,南莊人也表示不服氣。我想知道裡水打造夢裡水鄉品牌的底氣何在?黃鎮長認為夢裡水鄉的目標又何在?

  裡水鎮鎮長黃慶添:作為夢裡水鄉的定位,這幾年我們對整個環境進行改造。裡水有三條河,水口水道、金溪河、裡水河,我們請規劃設計院對整個規劃重新佈局,因為早幾年嘗試後,現在得到市民認可,我們將進一步提升。大傢現在覺得好像意猶未盡,還有很多事可以做,所以未來幾年我們會不斷地投入。

  [焦點話題]

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-24/08293664139.shtml

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胡慶瑩

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