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內容來自si房貸2胎利率試算表缺錢急用哪裡借錢na新聞

??多種原因均可能導致被拒貸

??媒體報道稱,由於“隱形門檻”,不少人無法獲批120萬元的建融台北大安建融最高貸款額。報道將情況分為國管公積金和市管公積金兩種,在提到後者時舉例稱:“李

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/08075968530073731788122.shtml

??有報道稱最高貸款額難獲批

??昨日有媒體報道稱,雖然北京公積金貸款最高額度放寬至120萬元,但由於存在隱形條款,很多人無法申請到最高貸款額度。對此,記者昨日從相關部門瞭解到,目前北京市管公積金並未設置“隱形門檻”,已經有不少人獲批120萬元公積金貸款。

??此外,由於惡意增加公積金繳存額,也會導致被拒貸。工作人員介紹,在貸款申請的面簽環節前,公積金中心會審核申請人此前連續12個月的繳存記

出現被拒貸的個案。(記者馬力)

??對此,北京住房公積金管理中心的一位工作人員表示,該報道中的信息模糊不全,以此來判斷稱公積金設“隱形門檻”顯然很武斷。

??“首先,要瞭解其繳納的是市管公積金還是國管公積金。”工作人員說,市管公積金的貸款額度主要看繳存額等,而國管公積金貸款則主要根據餘額。如

果是市管公積金,且是單身,個人月繳存公積金超過840元,才符合120萬元貸款額度的條件。若是已婚傢庭,則需夫妻雙方的繳存總額在971元之上。

??從該報道舉的例子分析,此人是通過中介購房,應是二手房,也有可能是因為“陰陽合同”避稅導致無法獲得120萬元貸款。

120萬最高貸款難審批 公積金中心:未設隱形門檻

錄。如果有人在申請貸款前公積金繳納額度突然升高,而社保繳納基數仍舊維持原樣,公積金中心就會審核其是否存在騙貸可能,並有可能拒貸。據瞭解,目前已經

過公積金貸款計算器算得自己可申請120萬元的最高貸款額度,但在申請過程中卻被中介告知不具備條件。”

梓鑫在一傢民營企業工作近5年,目前公積金個人月繳存額是849元,其購買房屋的評估值為190萬元,且符合首套房、建築面積90平方米以下的條件。他通

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胡慶瑩

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