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內容來自hexun新聞

繼此前參資入股新發地、加大農超對接力度、推周末菜市場等措施後,北京又將通過新的政策扶持,降低農產品價格。記者從北京市政府上周五正式發佈的《關於落實促進物流業健康發展政策措施的實施意見》(以下簡稱《意見》)中獲悉,京城農產品批發市場和菜市場水電氣熱將實行工業企業屏東鹽埔建地貸款價格標準。這意味著被業界呼籲多年的降低批發市場水電費,將隨著新政實施落實。給批發市場減負市政府在《意見》中明確表示,“實行批發市場、社區菜市場水電氣熱價格與工業企業同價”。雖然隻是簡單的表述,但這一舉措對農產品批發市場和菜市場而言,確是切切實實的降低成本。由於批發市場是經營性的,過去農產品物流的水電氣熱長期以來按商業標準征收,它的價格比農業、工業收費高。今年業界一直在呼籲“工商同價”,避免流通企業負擔過高。按照北京市電網峰谷分時結構調整銷售電價表,如果在高峰時段按商業用電計算,大型批發市場在使用不滿1千伏的電價為1.2103元/千瓦時。而同一時段的普通工業用電僅為1.1016元/千瓦時。對於降低各類批發市場水電氣熱實行工業標準一事,新發地批發市場總經理顧兆學表示,新發地冷庫多,用電量大,這一政策會幫助商戶降低成本,最終拉低菜價。“水電氣熱實行工業標準,市場每年在這幾方面的管理費用能下降5%左右,這會降低流通成本。”京深海鮮批發市場黨委書記、董事長姚福忠介紹。商務部內貿專傢、北京工商大學教授洪濤對此表示,北京是消費型城市,因而在農產品批發市場和社區菜市場實施水電氣熱價格與工業企業同價更具示范意義,這將是北京降低農產品價格的又一重要舉措。保障物流業用地《意見》中還強調,將采取多種方式加大物流業土地政策支持力度,保障全市物流用地規模。積極支持利用工業企業舊廠房、倉庫和存量土地資源建設物流設施或提供物流服務,涉及原劃撥土地使用權轉讓或租賃的,應按規定辦理土地有償使用手續,經批準可采取協議方式出讓。鼓勵建設現代化立體倉庫,集約利用土地資源,提高土地使用效率。某大型物流企業負責人表示,在北京等經濟發達地區,倉儲用地需求大於供給,物流企業面對日益升高的價格,隻能不惜資本拿地。而北京下發的這一政策表明政府已經意識到對物流企業所需用地的保護。根據上月中國物流與采購聯合會發佈的物流“國九條”政策落實情況調查報告顯示,北京倉庫的日租金已將近1元/平方米,這一租金水平已經接近新城市場商超賣場的租金水平。北京德利得物流總公司運營總監惲綿表示,如果今後倉儲用地的土地價格能下降50%,則整個倉儲物流的價格會有大幅度降低,有利於物流企業進一步發展。配送難點仍待解決《意見》中還提到,在新、改、擴建大中型商業設施時,應同步配建商品裝卸、存儲等配套設施,並納入交通影響評價審查,同時提倡商場、超市夜間收貨,從而解決物流配送車輛停靠難、卸貨難的問題。但某物流企業負責人表示,商超物流並不是北京物流的全部,整個行業停靠難、卸貨難的問題依然存在,此次《意見》中對於進入城區貨車的管理還是籠統的“規范管理”,在這一點上仍需進一步細化。商報記者 吳文治 王璀一

北京下調批發市場水電費

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04二胎房屋-09/140177638.html
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胡慶瑩

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