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??2015年第10周(2.28 -3.6)本周新建商品住宅呈現“量漲價跌”的態勢,本周天津市商品房市場成交量較上周相比明顯上漲,雖然受春節假期的影響,上周交易日有所縮短,但是從日均交易量來看,本周與上周相比仍上漲瞭67.2%。我愛我傢市場研究中心認為,隨著春節的結束,市場日漸復蘇,加之央行的再次降息,為市場帶來利好,刺激瞭交易量的上升;與此同時,在年後各大開發商也開始摩拳擦掌,紛紛推出各種優惠活動,本周新房市場在均價方面並未呈現上漲趨勢。

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  • 3月首周新房二手房均量漲價跌
  • 3月首周新房二手房均量漲價跌(1)


??本周全市新建商品住宅成交量方面,有漲無跌,其中和平區漲幅最大,達1300.0%,寧河縣次之,達750.0%。成交價格方面,其中寧河縣跌幅最大,為22.8%,其次為津南區,達13.5%。在上升區域中,開發區漲幅最大,為25.4%;其次為和平區,達13.2%。

??從各區域來看,本周中心城區成交新建商品住宅共成交128套,環比上漲151.0%,成交面積1.5萬平米,環比上漲150.8%,成交均價21864元/平米,環比下滑4.4%;本周環城四區共成交493套,環比上漲314.3%;成交面積4.6萬平米,環比上漲284.6%;成交均價10310元/米,環比下滑6.2%;濱海新區共成交259套,環比上漲304.7%;成交面積2.7萬平米,環比上漲298.0%;成交均價9729元/平米,環比上漲16.2%;郊縣五區共成交314套,環比上漲342.3%;成交面積3.4萬平米,環比上漲336.6%;成交均價7454元/平米,環比下滑9.9%。

??根據市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計顯示,本周(2015.2.28 -3.6)天津市新建商品住宅共成交1194套,與上周(2015.2.21 -2.27)相比(以下簡稱“環比”)上漲291.5%;成交面積12.1萬平米,環比上漲275.7%;套均面積102平米;成交均價10779元/平米,環比下滑9.8%。

??市場評述

內容來自sina新聞

3月首周津城新房和二手房成交均量漲價跌

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/08315980494916458166065.shtml

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胡慶瑩

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