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國傢統計局15日發佈的“2015年1-3月份全國房地產開發和銷售情況”顯示,一季度樓市成交量價齊跌,開發商到位資金10年來首現負增長,房地產開發投資增速甚至跌破10%。不過,3月以來,中央出臺瞭一系列樓市新政策,改善型購房人群開始加速入市,二季度市場上行行情可期。

國傢統計局城市司高級統計師劉建偉認為,一季度適逢春節假期前後,房地產進入銷售淡季,前兩個月全國住宅銷售面積和銷售額雙雙呈現近20%的下滑。直觀來看,70個大中城市新建商品住宅2月份銷量環比減少近10萬套。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-16/08365994266846352949085.shtml

數據顯示,1-3月份,住宅銷售面積16079萬平方米,同比下降9.8%;住宅銷售額10062億元,同比下降9.1%。

克而瑞研究中心數據顯示,隨著成交量的企穩回升,多數城市3月底庫存環比回落,其中無錫下跌超過140萬平方米,青島和沈陽則下跌瞭50萬平方米左右。

易居(中國)控股有限公司執行總裁丁祖昱表示,“一季報”數據不好的主要原因是受前兩個月樓市成交低迷拖累。“實際上,3月上旬樓市成交依然受到春節假期的影響,但從3月中下旬開始成交量價開始發力,3月成交量同比和環比均實現上漲,漲幅分別為13%和63%,並且一線、二線、三四線各能級城市環比漲幅均超50%。同時由於‘3·30新政’在一季度末才出臺,政策效應尚未體現在當季的數據上。”

3月以來,樓市政策紅利不斷。中原集團研究中心認為,新政策對市場心態及預期影響顯著,這將成為短期內激發市場交易活躍的巨大動力。預計在各地政策的作用下,前期觀望人群有望加速入市,後市上行行情可期。

中原台南北區土地貸款地產數據顯示,4月過去近半,整體市場表現好於3月。全國40個典型城市的成交量較3月同期上升5%。北上廣深等一線城市的4月累計成交量更是分別同比上漲86%、20%、64%和50%。(據新華社電)

內容來自sina新聞



一季度樓市成交量價齊跌 二季度市場上行可期

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胡慶瑩

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