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本市各區域成交下滑 二手房2月遭遇淡季效應
根據對天津市國土資源與房屋管理局公佈的《每日房價》統計顯示，2014年2月天津市二手私產住宅共成交3938套，環比下降19.7%，同比上漲18.9%；成交面積32.9萬平方米，環比下降21.1%，同比上漲19.4%；成交均價9210元/平方米，環比下降1.2%，同比上漲2.8%。本月我市二手私產住宅成交量出現大幅下降的主要原因是，在春節調休的影響下，本月交易日僅17天，加上節後初期購房者交易意願下降，導致成交量出現大幅縮減。據統計，本月二手私產住宅日均成交量為231套，與上月相比上漲3.9%。
我愛我傢市場研究中心認為，本月各區域的成交價格均出現小幅下滑，但是全市成交均價僅下降1.2%，其主要原因是受2月份成交量大幅下滑的影響，加之剛性需求率先釋放，低總價房源成交居多，因此導致各區域成交均價走低。3月份，隨著購房需求的逐步釋放，加上交易日恢復正常，成交量將繼續呈現回升趨勢。同時，自3月1日起，本市普通住宅指導價格再次調整。此次價格上調，擴大普通住宅范圍，將在一定程度上緩解購房壓力，在交易環節降低瞭購房者的成本，對於剛性需求的入市具有一定促進作高雄二胎融資利率多少免費諮詢試算用。但是由於當前貸款環境暫未松動，中小戶型房源十分受追捧、價格較為堅挺，難以出現大幅度的激增，成交價格仍將保持平穩或小幅增長。2胎銀行不察配偶怎麼貸款比較會過件
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-07/09192636410.shtml
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