胡慶瑩

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圖為 商品住宅成交信息

  縱觀本周各區成交走勢，主城西崗、沙河口區表現突出，新城金州新區也"大放異彩"。分區來看，西崗、沙河口區本周加速跑量，西崗區近期個別樓盤"割肉"甩賣，加之新盤入市，助推成交漸漸走高；沙河口區一些剛需樓盤近期銷售"跑火"，市場需求持續釋放導致成交"一躍而起"；中山、甘區和高新園區成交則"背道而馳"，中山區多以大面積產品成交為主，受高總價制約，成交量難以抬頭；甘區和高新園區兩位成交大戶本周表現不佳，高新園區繼續低迷，成交再次落敗；甘區上周雖有起色，但市場需求明顯後勁不足，短期釋放後本周成交掉頭下滑。新城金州新區大幅上漲，多個新盤閃亮登場，加之近期不少項目價格走低，令成交"再上一層樓"。

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圖為 住宅周成交套數

  從套均面積看，本周整體略有上揚。市場仍舊以剛需產品為主，80-90平產品占據主力份額，而中山和西崗兩區域百平以上大面積產品仍舊成交旺盛。

圖為 住宅周成交面積

  六月過半，市場依然萎靡不振，雖然新項目入市腳步加快，對成交有些許幫助，但隨著天氣越來越熱，看房熱情受天氣影響或會繼續低迷一段時間。(信息來源指南針市場部)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-16/13522778224.shtml

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