胡慶瑩

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8月開發商推出的新盤新貨不少。民間2胎借款年息缺錢急用哪裡借錢

  熟悉樓市的人，都有這樣一種感覺：現在樓市的淡旺季已不像以前那麼明顯。8月份本是樓市淡季，但今年淡季不淡，開發商推貨非常積極，新盤新貨爭相面市，各種維持關註度和提升美譽度的活動也多。近段時間，看房、買房的市民"福利"豐厚，部分樓盤邀請明星走秀，星光璀璨。雖然8月份面市的新盤新貨不少，但大部分項目仍把銷售節點放在"金九銀十"。

  文/記者曾艷珠、陳鈺鳳圖/記者張宇傑

  現象：新盤面市忙

  6月~8月一般是傳統的樓市淡季。但今年進入8月份以來，各大開發商都高調亮相，或推貨，或開放銷售中心。

  8月7日，順德碧桂園宣佈推出103~363㎡江景大宅。8月10日，中信地產在裡水打造的中信金山灣開放瞭130~208㎡樣板間。本周三，翠林小語開放銷售中心，推出70~90㎡2~3房。

  而土地貸款新竹竹北土地貸款進入8月，萬達中心的營銷攻勢一浪高過一浪，將於本月底開售。十裡方圓將先後推出雅頌居、玉堂和觀瀾全新組團。月底，保利東灣的新貨也將全面上市。

  為瞭備戰"金九銀十"，8月份，各大樓盤在積極備貨的同時，也邀請明星助陣，拉動人氣。吳鎮宇、張智霖、周慧敏等明星紛紛亮相。8月23日，《沖上雲霄2》的空中機長張智霖將親臨位於三水的雅居樂·雅湖半島，與三水的業主親密接觸。

  調查：40餘新盤打響"金九"前哨建融新北石門建融

  據某專業網站統計，8月份佛山將有40餘個盤有新動作。供貨區域以禪桂中心區為主，鎮街裡面裡水、獅山動作較多，處於廣佛都市圈核心位置，廣佛新世界項目備受關註，但項目未正式開放。

  另外，記者註意到，8月份推出的產品，以剛需為主。由於從去年年底到今年，佛山樓價一直處於上行通道，因此剛需客對產品的性價比特別看重，設計合理、贈送面積多、實用率達100%的產品備受關註。如金海M-CITY本周將推出第二批產品受到熱捧。

  除瞭住宅類產品外，商業地產在淡季大放異彩。備受投資者看好的萬達中心將在本月底亮相。位於佛山新城的星耀101將在近期推出二批100套單位，同樣位於新城的星光廣場也推出餘量的SOHO單位，總價僅18.8萬元。

  後市展望：房價可能穩中有升

  雖然8月份亮相的產品、樓盤不少，但許多樓盤選擇在8月份開放銷售中心或樣板間，提前讓客戶看房，銷售仍放在"金九銀十"。

  獅山廣佛新世界項目日前向媒體開放。據悉，首批別墅和洋房預計10月份面世，目前已有不少實力購房者預約看房。綠地集團佛山公司營銷負責人李宏告訴記者，禪城綠地中心寫字樓、住宅認購率非常高，尤其住宅已基本認購完畢，預計9月份正式開售。備受關註的瀾石項目新鴻基瀧景將於十一之後亮相，首批產品約200多套臨江住宅。

  對於"金九銀十"的房價走勢，業內人士柯志斌認為，下半年政策層面有太多不確定的因素，備受關註的房產稅若遲遲不能敲定，大傢對樓市的信心仍然比較樂觀，未來房價可能穩中有升。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/08273448134.shtml

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