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內容來自sina新聞

一房需辦四證 被指存限購後遺癥

  本報訊(記者馬振華)買一套房，為什麼要辦兩套房產證？昨日，後湖一樓盤購房者致店本報，詢問購買"一房四證"的房子有沒有風險。專傢表示，這會給購房者帶來限購方面的購房麻煩。

  後湖一樓盤在售小高層，均價15000元/平方米左右。記者昨日瞭解到，該樓盤在三環內，130多平方米的房子由一套90平方米的房子和40平方米的房子組合而成，交付時是一套房，但要辦兩套房產證。銷售人員強調，兩套房不單賣，要組合成一套房子賣。

  對此，中國指數研究院研究員表示，"一房兩證"雖然在使用居住上並無問題，但其"後遺癥"不少。按照我市限購政策，這一套房占瞭兩套房的指標，如果名下已有一套房，買這套合並房時，相當於買第三套房，就被限購，須用他人名義買，存在產權風險。即便是名下沒有房，買瞭這套合並房，以後要換房必須賣掉房子才能買新房，否則就換不瞭房。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-04/0南投竹山建地貸款7454426422.shtml

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